АДРЕС Недвижими Имоти дава под наем магазин в ж. к. Спартак, гр. Сандански. Застроена площ – 278,73 кв. м, разпределена на търговско помещение с площ 184,63 кв. м, разположено на партерен етаж, складово помещение с площ 94,10 кв. м на ниво сутерен и санитарен възел. Обектът е с директен достъп от улицата.

Състояние на имота: стени – фино завършени, подове – теракота, дограма - алуминиева, санитарен възел – напълно оборудван. Витрината е остъклена по цялата фасада на помещението, което дава възможност върху прозорците да се поставят реклами.

Отоплението е посредством климатици. Осветлението е с луминисцентни лампи.

Наличен е трифазен ток с мощност 15 kW, монофазен ток, вода и канализация.

Има възможност за изграждане на асансьор за връзка между сутерена и партера.

Помещението се отдава във вида, показан на фотографиите.

Подходящо е както за магазин, така и за офис или склад.

СГРАДА.

Сградата е със стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Построена е през 2006 г. и се поддържа в много добро състояние.

Сградата има удостоверение за въвеждане в експлоатация от 28.12.2006 г.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ.

Магазинът се намира в близост до главната пътна артерия на квартала. Достъпът е по асфалтов път в добро състояние.

ПРЕДИМСТВА.

- нов обект в много добро състояние;

- просторно търговско помещение;

- наличие на трифазен ток;

- свободни паркоместа;

- разумна офертна цена.

УСЛОВИЕ ЗА НАЕМАНЕ: При подписване на договор за наем наемателите заплащат първата месечна наемна вноска и една месечна вноска като депозит, който се съхранява от наемодателя до изтичане срока на договора.

Наемателите заплащат еднократно агентско възнаграждение в размер на 50% /без ДДС/ от месечната наемна цена.

Наем: 400 евро.